冷庫(kù)前景及利潤(rùn)
來(lái)源：上秋制冷
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發(fā)布時(shí)間：2020-12-31
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隨著我國(guó)居民消費(fèi)觀念的逐步提高，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求越來(lái)越高，對(duì)
冷庫(kù)租賃客戶(hù)的操作資質(zhì)、溫度維護(hù)、增值服務(wù)等要求也越來(lái)越高。生鮮電商和進(jìn)口食品貿(mào)易的穩(wěn)健發(fā)展，加上產(chǎn)業(yè)政策的持續(xù)推進(jìn)，
冷庫(kù)市場(chǎng)仍然有一定的發(fā)展空間。此外，
冷庫(kù)在制造、分銷(xiāo)、銷(xiāo)售環(huán)節(jié)中扮演者非常重要角色，是冷鏈物流實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展的局部支撐點(diǎn)。尤其隨著政府和人們對(duì)食品安全，醫(yī)療安全保健意識(shí)逐漸增強(qiáng)，在一定程度上將持續(xù)推動(dòng)
冷庫(kù)市場(chǎng)的發(fā)展。
目前，制冷行業(yè)成本結(jié)構(gòu)主要來(lái)自于設(shè)計(jì)及研發(fā)費(fèi)用占比20%，制造費(fèi)用占比50%，銷(xiāo)售費(fèi)用占比18%，管理費(fèi)用占比12%。制冷設(shè)備行業(yè)的平均利潤(rùn)率在15%左右，制冷及冷藏、冷凍相關(guān)
冷庫(kù)行業(yè)的平均利潤(rùn)率在50%左右。
隨著政府加強(qiáng)監(jiān)管，對(duì)違建冷庫(kù)拆除的力度逐步加大，城市中物流用地批復(fù)減少或無(wú)冷庫(kù)建設(shè)用地，加上冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)需求的增加，發(fā)達(dá)地區(qū)尤其是北京、上海、深圳、廣州等一線(xiàn)城市
冷庫(kù)資源越來(lái)越稀缺。冷源冷庫(kù)緊張將會(huì)推動(dòng)冷庫(kù)租金的上漲。
中國(guó)主要農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程的腐損價(jià)值超過(guò)5000 億元，管理部門(mén)過(guò)去數(shù)年大力推動(dòng)我國(guó)冷鏈物流發(fā)展，最近3 年其發(fā)展明顯加快，目前千人
冷庫(kù)擁有量大約為46 方，仍遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家。糧食價(jià)格上漲趨勢(shì)可能將加速這一進(jìn)程，1）美國(guó)玉米產(chǎn)量已經(jīng)連續(xù)3 年下降加之今年大旱影響，產(chǎn)量繼續(xù)下滑已成事實(shí)，2）中國(guó)糧食產(chǎn)量雖連續(xù)9 年增長(zhǎng)，但供需矛盾推動(dòng)價(jià)格持續(xù)上漲，因此肉蛋等相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格預(yù)計(jì)將繼續(xù)上漲。預(yù)計(jì)這將推動(dòng)未來(lái)幾年
冷鏈物流的加速發(fā)展，公司作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大型冷鏈設(shè)備及工程提供商，將受益于此趨勢(shì)。
